今回は宅建士より、土地の形状についてお伝えします。
人気な土地の方角とは？
皆さんは、分譲地のどの方角の土地が人気がご存じですか？
一番は東南角地なんです（①）。
その次が南西の角地になります（②）。
三番目が南側道路です（③）。
四番目が東道路北側の角地です（④）。
五番目には北西の角地になります（⑤）。
一番人気がないのが北側道路になりますね（⑥）。
北側道路の土地が人気がない理由とは？
北側道路の土地の人気がない理由は何だと思いますか？
やっぱり北側だと日当たり問題があるんですね。
どうしても駐車場並列に２台とる建物の配置が南に寄せないといけません。
そうなると南の庭が狭くなったり、隣の家が建つことで日当たりが悪くなってしまうという欠点があるんですね。
北側道路でも日当たりを確保する方法
北側道路の日当たりを良くする方法として、二階にリビングを持っていくという方法があります。
設計の工夫によっては北側道路でも十分日当たりがいい住宅が建てられるんです！
設計さんによっては、場所の緯度経度日当たりを全部計算して、日当たりが良くなるように建築して頂ける会社もあります。
是非ご相談ください！
いかがでしたでしょうか。
今回は土地の形状についてご説明しました。
そして北側道路でも日当たりが良くなる方法についてお伝えしました✨
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