【よくある質問Q＆A】戸建を購入してから実際に入居するまではどれくらいの期間がかかりますか？
最短1か月から可能です！ 完成している物件であれば、最短１か月でご入居が可能です。 建築中・リフォーム中・居住中等の物件の場合は、引き渡しとなるのが完成後、前住人の転居後となります。 お急ぎの方は、物件ごとの引き渡しの時期を確認しましょう！...
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ひたちなか市の
不動産コンサルティング
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- 2023年11月21日
【よくある質問Q＆A】頭金っていくら用意すればいいですか？
ライフプランの作成から一緒に行っていきましょう！ 初めての物件探し、わからないことだらけですよね。 頭金がどれくらい必要かは、ご予算によって異なります。 FACTBASEでは、安心なお家探しのために、最初に「ライフプランの作成」からお手伝いをしております。...
- 2023年11月20日
【よくある質問Q＆A】戸建を購入したあとの手続きの流れが知りたいです
売買契約からお引渡しまでは主に３STEP♪ （1）住宅ローン本審査 （2）銀行との金銭消費貸借契約（ローン契約）の締結 （3）お引渡し前の立会い(建物・設備の説明や傷の確認) その後お引渡し(決済)となります。 その他にも弊社では ・火災保険のご提案 ・引越し手続きサポート...
- 2023年11月17日
【よくある質問Q＆A】物件を見に行った際にチェックするとよいところを教えてほしいです
チェックする項目はたくさんありますが・・・ ・傷がないか ・ドアの開閉がスムーズか ・コンセントの位置 ・収納スペースの量 ・部屋のサイズ ・水回りの動作が正常か・・・ などなど、細かく確認することはたくさんあります。 ただ、お部屋に入った最初の印象も大切です♪...
- 2023年11月16日
【よくある質問Q＆A】物件購入するためには何件くらい内見すればいいの？
FACTBASEにて住宅購入される方は5件以内で決めています。 物件の内覧件数は個人差があり、1件目で決める方もいらっしゃれば、多い方だと10件以上ご覧になられる方もいらっしゃいます。 本当に人それぞれですが、たくさんの家を見たほうが安心や満足感に繋がる、ということではない...
- 2023年11月15日
【よくある質問Q＆A】買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
詳しくご希望をお伺いしたうえで、お客様に合わせて最適な進め方をご提示いたします！ 実はこれは１番難しいお話です。 売却価格、購入価格のバランスやタイミングが重要で、こうすると良いでしょう、などと一概には言えないものなのです。...
- 2023年11月14日
【よくある質問Q＆A】新築戸建か中古住宅、どっちを買ったらいいの？どういう基準で選んだらいいの？
まずは新築と中古のメリット・デメリットを理解することがポイントになります♪ 新築戸建のメリット ①建物・設備の状態が新しいこと！ 最新の設備なので、中古住宅より修理や点検の手間が少ないです。 ②中古購入時よりも税金の優遇措置が手厚い♪...
- 2023年11月13日
【よくある質問Q＆A】土地を買って、注文住宅を建てたい。進め方はどうなるの？
FACTBASEが注文住宅の窓口となる『建築紹介』をご利用ください！ FACTBASEの事業の一つに【建築紹介】があります。 様々な提携ハウスメーカーや工務店との繋がりがありますので、各社の特徴や土地の特性等を考慮し、お客様のご希望に合った建築先をご提案をさせていただきます...
- 2023年11月10日
【よくある質問Q＆A】欲しい中古物件があるけれど、リフォームもしたい。どう進めていけばいいの？
リフォーム会社同席のもとご内覧し、リフォーム相談をされるのをおすすめいたします♪ 中古物件のリフォームで重要なのは、その物件の状態や住宅性能を知ることです！ それは、構造上の問題等で『考えていたリフォームができない…』という事態が発生してしまう場合もあるからです。...
- 2023年11月9日
【よくある質問Q＆A】ネットで探してもなかなか良い物件が見つかりません。どうしたらいいですか？
お気軽にご相談ください！ネットに掲載していない物件もお探しいたします。 FACTBASEではSUUMOやａｔ-ｈｏｍｅなど、ネット上に掲載していない物件もお探しいたします♪ 初めてのお家探しでは、どんな物件が自分にぴったりか、分からないこともあるかと思います。...
- 2023年11月8日
【よくある質問Q＆A】どうやって物件選びをしたらよいか分からない。条件などは何から決めるといいの？
ライフプランの作成から楽しく一緒に始めましょう♪ 初めての物件探し、わからないことだらけですよね。 いろんな物件を見ているうちに、どれが自分の理想に合うのか、分からなくなってしまう方も多くいらっしゃいます。 FACTBASEでは、安心なお家探しのために、最初に「ライフプラン...
- 2023年11月6日
【よくある質問Q＆A】取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて！
FACTBASEでは賃貸、建売、注文住宅の仲介いずれもご対応しております♪ 建売 茨城県内の建売、2,000万円～3,000万円を得意としています！ 日立市、ひたちなか市、那珂市など、茨城県内の建売をメインに扱っています。 賃貸...
- 2023年11月4日
【よくある質問Q＆A】FACTBASEの得意エリアはどこ？どのエリアの物件を案内してもらえる？
日立、ひたちなか、那珂市をはじめとした、茨城県全域が得意エリアです！ ご案内する営業担当は地元スタッフです！ 地元のスタッフならではの物件の立地のおすすめポイント、スーパーなど近隣の利便性、小学校や中学校の学区などご案内できます♪...
- 2023年11月3日
【よくある質問Q＆A】日中は仕事で連絡が取れません。営業時間外でも大丈夫？
営業時間に関係なく、いつでもお気軽にご連絡ください！ 定休日、祝日でも対応いたします♪ お仕事をされていると、日中のご連絡が難しいですよね。 かといって、休日は子供の世話で忙しくていつの間にか夜になっていたり… そんな方が多くいらっしゃるかと思いますので、ご連絡の際は営業時...
- 2023年11月2日
【よくある質問Q＆A】小さい子どもがいます。一緒に店舗に行っても良いですか？
お気軽にお子様とお越しください☆ FACTBASEはスタッフ全員が子育て経験ありです。 また、FACTBASEではオンライン接客も対応しております。 ・不動産に関するご相談全般 ・売買費用や住宅ローンの各種計画相談 ・最新物件情報の紹介...
- 2023年11月1日
【よくある質問Q＆A】物件の相談がしたいけれど、どのくらいの時間がかかる？
物件のご案内は１～２時間程度を目安に見ていただき、柔軟に対応いたします！ もしお時間の制限がある場合は、その旨をお伝えいただければと思います。 都度、柔軟に対応させていただきます。 気になっている物件がすでにございましたら、現地集合、現地解散も可能です♪...
- 2023年10月31日
【よくある質問Q＆A】他の不動産会社さんにも同時に連絡して大丈夫？
賃貸の物件探しや初めての物件購入には慎重になりますよね。 複数の不動産会社さんにご連絡いただき、比較検討されても大丈夫です。 FACTBASEがお客様にぴったりだ！と思っていただけるよう、努力して参ります。 FACTBASEの強み...
- 2023年10月30日
【よくある質問Q＆A】連絡方法は電話とメール、どちらか選べる？
FACTBASEでは電話でもメールでも、ご希望の方法でのご連絡をお待ちしております♪ 営業時間外、定休日関係なくいつでもご連絡ください♪ FACTBASEではお客様にぴったりな物件をお探しできるよう、丁寧なヒアリングを行っております。...
- 2023年10月27日
【よくある質問Q＆A】資料請求でもらえる資料はどんな内容ですか？
弊社では賃貸物件、売買物件、建築会社など、お問合せをいただいた物件の販売図面や物件資料、お写真などをお送りしております。 あわせて、弊社の会社案内もご送付させていただきます♪*。 メールや郵送など、ご希望の方法にてお送りいたします。...
- 2023年10月26日
【よくある質問Q＆A】お得に住宅ローンを組みたいけれど、どこの会社で契約したらよいか分からない。相談に乗ってくれる？
FACTBASEは住宅ローンアドバイザーが在籍しています！ スタッフ全員が住宅ローンに携わってきた『ローンに強い会社』です。 金融機関の選定や、ローンの組み方等のアドバイスをさせていただきます◎ また、フラット35の取次ぎが可能です。...
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